Lage und Infrastruktur

Eine individuelle Bewertung ist immer sinnvoll!

Wer ein Grundstück in Innenstadtnähe von Hamburg, Berlin oder Hannover besitzt, der weiß, dass er nahezu jeden Verkaufspreis aufrufen kann - sofern man ein solches Schmuckstück denn überhaupt verkauft...

Doch was ist, wenn das Grundstück nicht im zentralen Innenstadtbereich liegt, vielleicht nicht einmal in einer Großstadt? Auch solche Grundstücke können unter Umständen interessant sein. Insbesondere dann, wenn die Mikrolage stimmt. Das heisst:

  • Befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken in der näheren Umgebung?
  • Wo befinden sich in der Nähe Schulen, Kindergärten und Kindertagesstätten?
  • Welche Freizeitmöglichkeiten werden in der Region angeboten?
  • Wie ist die Verkehrsanbindung / ÖPNV zu den Autobahnen und nahegelegenen Städten?
  • Beeinträchtigt Verkehrslärm ein ruhiges Wohnklima?
  • Wie ist die Breitbandinfrastruktur?

Seit das Wohnen in den großen Innenstädten teurer geworden ist, zieht es immer mehr Menschen wieder aus den Ballungsgebieten heraus in die sogenannten "Speckgürtel" der Städte. Dabei ist dann häfig eine gute Erreichbarkeit der nahegelegenen Stadt z.B. für Pendler sehr wichtig. Die ruhige Wohnumgebung der umliegenden Kleinstädte ist vielen Familien jedoch heute wichtiger als eine besonders zentrale Lage.

Aus all diesen Gründen lässt sich meist nicht auf den ersten Blick erkennen, ob ein Grundstück gut liegt oder eher nicht. Hierzu ist zunächst eine intensive Beschäftigung mit der Umgebung und der Infrastruktur am Standort wichtig.

Wir bewerten die Lage sowohl im Grundstückscheck als auch in der Standortanalyse oder in der Projektentwicklung sehr genau. Und unsere Experten werden es Sie auch dann wissen lassen, wenn eine bestimmte Lage nicht besonders vielversprechend ist.
Vielleicht haben Sie ja aber bereits seit vielen Jahren ein kleines Schätzchen herumliegen und wissen es noch gar nicht. Nicht selten sind Grundstücke mehr wert als deren Besitzer glauben. Besonders in mittelgroßen Städten gibt es unzählige Baulücken, die ihre Besitzern nur Geld kosten, jedoch ein riesiges Potential haben.

Wohnen müssen Menschen immer. Und dafür benötigen sie ein Dach über dem Kopf. Vielleicht ist ja Ihr Grundstück genau der richtige Ort für dieses Dach.